Villa te koop met spectaculaire uitzichten op zee
260 m
2
706 m
2
3
2
Mediterrane villa met uitzicht op zee te koop in Morair ...
283 m
2
897 m
2
4
3
Nieuw modern villaproject in Moraira
4
4
Prachtige moderne villa te koop in Moraira, gemeubileer ...
394 m
2
800 m
2
4
4
Nieuwbouwproject van villa met rustieke afwerking in Mo ...
460 m
2
13.500 m
2
4
4
292 m
2
971 m
2
5
4
Villaproject te koop in Moraira met spectaculair uitzic ...
518 m
2
908 m
2
3
3
260 m
2
817 m
2
3
2
Exclusieve nieuw gebouwde moderne villa met uitzicht op ...
672 m
2
1.864 m
2
5
5
Exclusieve luxe villa te koop in Fanadix, Moraira
350 m
2
1.601 m
2
4
5
589 m
2
787 m
2
5
6
Moraira is een van de weinige plaatsen aan de Costa Blanca waar luxe nog echte betekenis heeft: zeezicht, privacy, veiligheid, gastronomie en een ongerepte mediterrane levensstijl. Het dorp heeft strikte bouwvoorschriften die massale ontwikkeling voorkomen, waardoor de exclusiviteit en waarde van luxe villa's in Moraira op lange termijn beschermd blijven. Voor Nederlandse en Belgische kopers biedt Moraira bovendien een uitstekende bereikbaarheid via Alicante Airport (1 uur) en een groot Nederlandstalig netwerk.
Ons portfolio omvat zorgvuldig geselecteerde villa's te koop in Moraira met moderne architectuur, domotica, panoramisch zeezicht en materialen van de hoogste kwaliteit. De meest gewilde kenmerken zijn:
Infinity zwembaden: Ontworpen om het water te laten samenvloeien met de horizon van de Middellandse Zee, veel ervan verwarmd en met zoutwater.
Toplocaties: Gelegen in exclusieve wijken zoals El Portet, Pla del Mar of Benimeit, met maximale privacy en panoramisch uitzicht op de Peñón de Ifach.
Luxe afwerking: Natuursteen, geavanceerde domotica, designkeukens, vloerverwarming en ruime binnen-buitenruimtes met vloer-tot-plafond ramen.
Zeezicht: De meest gewilde villa's in Moraira zijn strategisch georiënteerd om maximaal te profiteren van het mediterrane licht en het panoramische kustpanorama.
En als u niet vindt wat u zoekt, bouwen wij het voor u — volledig op maat en sleutel-op-de-deur.
Elke wijk in Moraira heeft zijn eigen karakter. Dit zijn de meest gewilde locaties voor luxe vastgoed in Moraira:
El Portet: Bekend als het "Saint-Tropez van Spanje", met de meest prestigieuze eerstelijnsvilla's met direct toegang tot de baai.
Pla del Mar: Op loopafstand van het centrum en het strand, met moderne villa's met hedendaagse architectuur en maximale privacy.
Benimeit en Cap Blanc: Verhoogde posities met het meest uitgestrekte panoramische uitzicht over de Middellandse Zee, zeer gewild bij internationale kopers.
San Jaime en La Sabatera: Rustige residentiële wijken met uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, ruime kavels en goede bereikbaarheid van het centrum en de stranden.
De prijzen van luxe villa's in Moraira variëren afhankelijk van locatie, oppervlakte, afwerking en uitzicht. Woningen in gevestigde wijken zoals San Jaime of Fanadix bieden toegankelijkere prijzen binnen het premiumsegment. In eerstelijnslocaties zoals El Portet of Cap Blanc bereiken villa's de hoogste waarderingen aan de Costa Blanca. Neem contact met ons op voor actuele prijsinformatie afgestemd op uw wensen.
Ja, er zijn geen juridische beperkingen voor buitenlanders om onroerend goed te kopen in Spanje. U heeft een NIE (Spaans fiscaal identificatienummer) nodig. Het aankoopproces duurt doorgaans 6 tot 10 weken, van geaccepteerd bod tot ondertekening bij de notaris. Wij begeleiden Nederlandse en Belgische kopers bij elke stap, van het verkrijgen van de NIE tot de sleuteloverdracht.
Reken op 10-13% extra bovenop de aankoopprijs. Voor bestaande woningen omvat dit de overdrachtsbelasting (ITP, 10% in de Comunidad Valenciana), notaris- en registratiekosten (circa 1-1,5%) en advocaatkosten (doorgaans 1%). Voor nieuwbouw geldt 10% btw (IVA) plus 1,5% zegelrecht. Wij raden altijd aan om met een onafhankelijke Nederlandstalige advocaat te werken die gespecialiseerd is in Spaans vastgoedrecht.
Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen tot 60-70% van de aankoopprijs of de taxatiewaarde. De rentetarieven voor niet-ingezetenen liggen momenteel tussen 3% en 5%. U heeft inkomensbewijzen, belastingaangiften uit uw thuisland en bankafschriften nodig. Het aanvraagproces duurt ongeveer 4-6 weken. Wij werken samen met banken en hypotheekmakelaars die gespecialiseerd zijn in financiering voor Nederlandse kopers.
De meest begeerde locaties zijn El Portet (eerstelijnsstrand en toprestaurants), Pla del Mar (privacy en nabijheid van het centrum), en Cap Blanc (panoramisch zeezicht en rust). San Jaime en Moravit bieden een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. La Sabatera en Pinar del Advocat zijn ideaal voor gezinnen die rust en bereikbaarheid willen combineren.
Absoluut. De luxe vastgoedmarkt in Moraira is stabiel en groeiend, vooral in premiumgebieden. Strikte bouwvoorschriften voorkomen massale ontwikkeling, waardoor de exclusiviteit behouden blijft. Goed gelegen villa's met zeezicht en privézwembad kunnen jaarlijkse huurrendementen van 4-6% genereren tijdens het lange toeristenseizoen (maart tot oktober). U heeft wel een toeristenverhuurvergunning (licencia turística) nodig van de Comunidad Valenciana.
Ja, wij zijn niet alleen makelaars maar ook bouwers van luxe villa's. Wij bieden een volledig sleutel-op-de-deur service: kavelselectie, architectonisch ontwerp, vergunningen, bouw en oplevering. Veel van onze klanten beginnen met het zoeken naar een bestaande woning en eindigen met het creëren van hun droomvilla vanaf nul. Alles wordt intern beheerd, zonder uitbesteding.
U kunt een privébezichtiging aanvragen via telefoon, e-mail of ons contactformulier. Wij organiseren gepersonaliseerde bezichtigingen waarbij we villa's preselecteren die passen bij uw wensen, budget en voorkeurslocaties. Voor internationale kopers bieden wij ook videobellen en virtuele rondleidingen aan. Wij raden aan om minimaal 2-3 dagen te plannen voor een complete selectie.
